Términos y Condiciones de uso del servicio de publicaicón de parcelas

Inmobiliaria Isla SpA – “Compra Tu Parcela”

1. Objeto del Servicio

El presente documento establece los términos y condiciones aplicables al uso del servicio de publicación de parcelas a través de la plataforma digital www.compratuparcela.cl (en adelante, la "Plataforma"), operada por Inmobiliaria Isla SpA, bajo el nombre de fantasía "Compra Tu Parcela" (en adelante, "CTP").

La Plataforma permite a clientes que han adquirido parcelas a través de CTP publicarlas con el objeto de facilitar su visibilidad ante potenciales compradores, actuando exclusivamente como vitrina publicitaria, sin intervenir en el proceso de venta.

2. Requisito para Publicación

Podrán utilizar este servicio personas naturales o jurídicas que:

Sean propietarios legales del inmueble que se desea publicar, o cuenten con poder suficiente para disponer del mismo.

Presenten la documentación exigida, entre la cual se incluye: certificado de dominio vigente, planos visados por el SAG, certificado de ruralidad y fotografías recientes del predio.

3. Planes y Tarifas de Publicación

El portal cuenta con diversas opciones de planes según el tipo de usuarios, el detalle de precios y características se encuentra en la sección de planes correspondiente. El pago es anticipado y habilita el derecho al uso de todas las características del plan adquirido durante el período indicado. CTP emitirá factura/boleta electrónica de acuerdo con los datos entregados por el cliente.

4. Proceso de Evaluación

Una vez recibido el pago y los antecedentes, CTP evaluará la admisibilidad de la publicación dentro de cinco (5) días hábiles. CTP se reserva el derecho a rechazar publicaciones que no cumplan con requisitos técnicos, jurídicos o comerciales mínimos. En tal caso, se reembolsará íntegramente el monto pagado.

5. Responsabilidades del Cliente

El cliente declara que:

La información entregada es fidedigna y actualizada.

Se abstendrá de publicar inmuebles que no cumplan la normativa legal vigente.

Es responsable de responder a los contactos de posibles interesados y de todas las gestiones asociadas a la venta del inmueble.

6. Responsabilidades de Compra Tu Parcela

CTP actúa únicamente como intermediario publicitario, y no se hace responsable por:

El éxito o fracaso de la venta.

Negociaciones entre las partes.

Irregularidades legales, urbanísticas o registrales de los inmuebles.

7. Finalización del Servicio

El servicio de publicación tiene una duración fija de acuerdo a lo indicado en el plan contratado. Al término del período, la publicación será retirada, salvo contratación de una nueva vigencia. No se contemplan reembolsos parciales por retiro anticipado.

8. Uso Responsable y Confidencialidad

El cliente es responsable de la veracidad de sus datos y del uso adecuado de su cuenta. Toda cuenta es personal e intransferible.

9. Protección de Datos

Los datos personales entregados por los clientes serán tratados conforme a la legislación vigente y utilizada exclusivamente para los fines del servicio contratado.

10. Exención de Responsabilidad Legal

CTP queda exenta de toda responsabilidad civil, comercial, administrativa o penal que pudiera derivarse de la publicación o transacción de la propiedad, así como de la interacción entre el cliente y potenciales compradores. Cualquier disputa legal o extrajudicial deberá ser resuelta directamente entre las partes intervinientes en la compraventa.

11. Verificación de Regularidad del Predio

La empresa no garantiza ni se hace responsable por la regularidad urbanística, subdivisión, factibilidad de construcción, uso de suelo, existencia de servicios básicos o cumplimiento normativo del inmueble. Corresponde exclusivamente al cliente informar y gestionar dichas condiciones ante eventuales interesados.

12. Aceptación

La contratación del servicio implica la aceptación total e irrestricta de estos Términos y Condiciones.